Lancement de l’étude "coeur de ville"

Un début de réflexion sur la restructuration urbaine du carrefour entre la route de Cholet et la rue du Grand Pressoir en 2017 a conduit la municipalité à recruter un cabinet d’architecte urbaniste pour approfondir ces premières études. À la fin de l'été 2018, la commune a choisi l'Atelier Faye pour mener les études complémentaires et commencer à construire un projet en concertation avec les habitants.

Une étude pour qui ? pour quoi ? par qui ?

L’équipe a été mandatée par la collectivité pour réaliser une étude d’aménagement sur le secteur du Grand Pressoir. Cette étude aboutira à l’élaboration d’un schéma d’aménagement partagé par tous les acteurs du territoire, les habitants, les usagers, les élus et les professionnels. L’objectif à terme est de redynamiser le secteur en l’ancrant durablement dans son temps et dans son environnement.

Le périmètre d’étude

Le périmètre à aménager se situe entre la route de Cholet, la rue du Grand Pressoir et le Chemin de la fontaine. Afin d’assurer l’insertion dans l’environnement du futur projet, l’équipe a étudié plus largement le secteur afin de comprendre les problématiques et le fonctionnement du site. La municipalité a choisi de se concentrer sur ce secteur stratégique qui présente beaucoup de potentiel, notamment en terme de ressources foncières, et qui mérite d’être mis en valeur.

Les enjeux

Nous sommes actuellement au démarrage de l’étude et déjà plusieurs enjeux ont été mis en évidence, enjeux qui seront par la suite précisés :

  • Faciliter et clarifier le fonctionnement du site
  • Améliorer le cadre de vie et conforter l’identité communale
  • Diversifier l’offre de logement
  • Conforter et dynamiser l’offre commerciale

10 mois découpés en 3 phases

  • Phase 1 : le diagnostic

L’équipe a débuté son travail par un diagnostic afin de dresser un état des lieux du site. Pour envisager le futur, il faut tout d’abord comprendre comment les choses fonctionnent, ou ne fonctionnent pas aujourd’hui pour prévoir les besoins de demain. Sur ce secteur, il est important d’intégrer très en amont les contraintes et problématiques liées aux commerces. Le logement sera également une question qui sera approfondie au cours de cette phase.

- Phase 1 - Diagnostic de février 2019 (format pdf)

  • Phase 2 : le plan guide

À partir du diagnostic, des orientations urbaines et paysagères ont été retenues sur la base d’échanges avec les acteurs du territoire. Le plan-guide permet d’identifier les aménagements souhaités en matière de déplacements, de stationnement, d’espaces publics, de végétalisation et de commerce.

- Phase 2 - Plan guide de mai 2019 (format pdf)

  • Phase 3 : un schéma d'aménagement

Dernière étape de l’étude "Cœur de ville", un schéma d’aménagement reprend l’ensemble des orientations définies lors de la phase 2. Il intègre les problématiques commerciales, de l’habitat et des déplacements sur un secteur resserré dit "Petit Triangle". Ce schéma a été présenté publiquement à l'Hôtel de Ville, lundi 23 septembre 2019. Il sera une base à la mise en œuvre de l’opération urbaine.

- Phase 3 - Schéma d'aménagement de septembre 2019 (format pdf)

La concertation est un point important de la démarche de programmation urbaine. Des ateliers et temps de participation, de communication et d’information jalonnent la démarche globale d’aménagement. Restez à l’écoute !