Calcul
La TFPB est établie une fois par an, et pour l’année entière, d’après la situation au 1er janvier de l’année de l’imposition.
La base d’imposition de la TFPB est égale à la moitié de la valeur locative cadastrale.
Cette valeur locative est revalorisée chaque année, en particulier pour tenir compte de l’augmentation des prix.
Les taux d’imposition sont votés par les collectivités territoriales.
Le montant de la TFPB s’obtient en appliquant le taux à la base d’imposition.
Réduction en cas de faible revenu
Si vous ne pouvez pas bénéficier d’une exonération, le montant de votre TFPB concernant votre résidence principale peut être plafonné.
Le plafonnement consiste à supprimer la partie de la TFPB qui dépasse 50 % des revenus de votre foyer fiscal.
Pour bénéficier du plafonnement, vous devez remplir les 2 conditions suivantes :
Votre revenu fiscal de référence (après correctifs) ne doit pas dépasser les limites suivantes :
Plafonnement de taxe foncière : limites de revenu à ne pas dépasser (métropole)Quotient familial | Plafonds de revenus |
1 part | 29 288 € |
1,5 part | 36 131 € |
2 parts | 41 518 € |
2,5 parts | 46 905 € |
3 parts | 52 292 € |
3,5 parts | 57 679 € |
4 parts | 63 066,0 € |
Demi-part supplémentaire | + 5 387 € |
Pour bénéficier du plafonnement, vous devez déposer une réclamation en utilisant le formulaire suivant :
Formulaire
Demander le plafonnement de la taxe foncière de l’habitation principale en fonction des revenus
Cerfa n° 14770
Envoyez-la ensuite à votre centre des finances publiques, avec vos justificatifs.
Vous devez déposer votre demande dès réception de votre avis d’imposition de taxe foncière, et au plus tard avant le 31 décembre de l’année suivante.
Vous devez payer votre taxe foncière avant la date limite prévue, même si vous déposez une réclamation. Vous pouvez toutefois demander un sursis de paiement.